مالیات تکلیفی اجاره چیست؟

مالیات تکلیفی اجاره چیست؟

مالیات تکلیفی اجاره چیست ؟

همانطور که قبلاً هم گفتیم مالیات تکلیفی دارای انواع مختلفی می باشد که مالیات تکلیفی اجاره یکی از انواع مهم محسوب می شود.

این امکان وجود دارد که شما بعنوان صاحب یک بنگاه اقتصادی قصد داشته باشید که محل فعالیت یا تجارت را برای شخص خود اجاره نمایید.

در این حالت قانون مالی و مالیاتی تکالیفی را برای موجر و مستاجر در نظر است.

یکی از مهم‌ترین آنها تکالیف مربوط به بحث مالیات تکلیفی اجاره می باشد.

البته لازم به ذکر است که هنوز هم تعداد زیادی از صاحبین کسب ‌و کار یا بنگاه های اقتصادی با مالیات تکلیفی اجاره آشنایی ندارند.

هدف ما از انتشار این مطلب در وبلاگ موسسه حسابداری رهنما  این است که بصورت مختصر و مفید شما را با قوانین و تکالیف مالیات اجاره آشنا سازیم.

همچنین شما می توانید با کلیک رو بخش مالیاتی وبلاگ موسسه از مطالعه سایر مقالات مالیاتی انتشار یافته در وبلاگ بهرهمند گردید.

مالیات تکلیفی اجاره چیست ؟
مالیات تکلیفی اجاره چیست ؟

مالیات تکلیفی اجاره یعنی چه ؟ پرداخت این مالیات به عهده کیست؟

توجه داشته باشید که مالیات تکلیفی یک نوع مالیات بر درآمد اشخاص محسوب خواهد شد.

براساس حکم های قانونی مختلف که وجود دارند اشخاص حقوقی یا حقیقی دیگری وظیفه دریافت نمودن از مودی و پرداخت آن را به سازمان امور مالیاتی کشور بر عهده دارند..

البته مالیات تکلیفی نیز دارای انواع مختلفی هم می باشد.

نکته:  

در مواد قانونی مختلف از جمله تبصره ۹ ماده ۵۳، مواد ۸۵، ۸۶، ۱۰۲، ۱۰۳، ۱۰۷  قانون مربوط به مالیات‌های مستقیم به آن‌ها اشاره مستقیم شده است.

اما در زمان فعلی یکی از مهم ترین مالیات تکلیفی که در حال اجرا است در حقیقت همان تبصره ۹ ماده ۵۳ می باشد.

به یاد داشته باشید که ماده ۵۳ مربوط به قوانین مالیات‌ های مستقیم به مبحث مهم مالیات بر درآمد اجاره املاک و مستغلات اشاره دارد.

این ماده بصورت کاملاً مستقیم به این موارد پرداخته است.

ماده 53 مربوط به مالیات های مستقیم یکی از مهم ترین ماده های قانونی در این زمینه محسوب و می گردد.

روش محاسبه مالیات اجاره چیست
روش محاسبه مالیات اجاره چیست

مالیات تکلیفی اجاره چند درصد می باشد و روش محاسبه آن چگونه است؟

روش  محاسبه نمودن مالیات تکلیفی اجاره مطابق با صدر ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم اینطور بیان کرده

(کل مال‌الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر ۲۵ % بابت هزینه‌ و استهلاک‌ و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره)

مطابق با این ماده قانونی هر مقدار مبلغی که شما تحت عنوان اجاره پرداخت می نمایید باید در ۷۵ % ضرب شود تا ۲۵ % میزان استهلاک و مقدار هزینه ملک از آن کاسته شود.

سپس مبلغی که پس از محاسبه بدست می آید؛ درآمد مشمول مالیات اجاره خواهد بود.

 

جرائم عدم پرداخت چه میزان می باشد:
در شرایطی که عدم پرداخت ۱۰درصد مالیات صورت پذیرد  بعلاوه ۲٫۵ % به ازای هر ماه نسبت به مدت تاخیر از سررسید از مودی قابل دریافت می باشد.

 

یک روش ساده برای پرداخت مالیات تکلیفی اجاره:

قبلاً هم به این موضوع اشاره کرده ایم که  بی توجه ای در پرداخت کردن  مالیات تکلیفی سبب پرداخت  کردن جریمه و در برخی موارد حبس تعزیری خواهد شد.

به همین سبب خیلی از اشخاص، موسسات و سایر  کسب و کار ها از مشاور مالیاتی درخواست کمک می کنند.

مشاوران مالیاتی حرفه ای و با تجربه با ارائه کردن هرچه  بهتر مشاور ه های تخصصی به شما در این مبحث کمک چشم گیری می کند.

مشاوران مالیاتی می توانند با پرداخت نمودن به موقع مالیات تکلیفی مربوط به  اجاره  به سادگی شما را از پرداخت کردن جریمه های بسیار سنگین معاف سازند.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *